oferta specjalna
11
ofert
Tomasz Malinowski

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja: 9813

tomasz.malinowski@nieruchomoscim.pl

503 048 165

zostaw wiadomość
8 244,68 zł/m2 cena: 620 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Poszukujecie mieszkania czteropokojowego, w atrakcyjnej lokalizacji? Mamy dla Was to czego szukaliście.

Prezentujemy ofertę sprzedaży dostępną wyłącznie w naszym biurze.

 
Mieszkanie znajduje się w Tychach przy ul. Darwina 25. Usytuowane jest w nowym budownictwie. Powierzchnia użytkowa 73,10 m2. Nieruchomość składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, trzech sypialnia, dużej łazienki z toaletą i pralnią oraz przedpokoju i wiatrołapu. Atutem jest duży balkon oraz komórka lokatorska.
 
Cała przestrzeń tworzy niepowtarzalną aurę. Układ mieszkania sprawia, że wszystkie sypialnie są niezależne, a całe życie codzienne toczy się w centralnej części mieszkania. Zapraszam do zapoznania się z układem w galerii zdjęć.
 
Mieszkanie wykończone pod klucz, czyli wprowadzasz się bez ponoszenia dodatkowych kosztów na remont. W cenie pozostaje cała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD.  Ponad to w cenie pozostaje szafa w sypialni oraz zabudowana szafa wnękowa w przedpokoju. Dalsze umeblowanie pozostaje do uzgodnienia.
 
Niskie koszty utrzymania mieszkania wynoszą 282,00 zł/m-c. (koszt zarządu części wspólnej i fundusz remontowy). Do kosztów utrzymania należy doliczyć zimną wodę, ścieki i wywóz śmieci (uzależnione od indywidualnego zużycia i ilości osób zamieszkujących). Podsumowując są to koszty niższe niż w podobnych mieszkaniach zlokalizowanych na terenie Tychów.
 
Jako atut trzeba przytoczyć, że mieszkanie posiada centralne ogrzewanie miejskie, które jest indywidualnie rozliczane wg wskazań licznika, co pozwala nam decydować, kiedy i w jakim stopniu ogrzewamy mieszkanie. System ten wbrew pozorom jest dużo ekonomiczniejszy niż standardowe centralne ogrzewanie ogólnie stosowane.
 
Średni koszt centralnego ogrzewania za 2023 r. wynosi 405,00 zł/m-c.
Średni koszt energii elektrycznej przeznaczonej na gotowanie i podgrzanie wody wynosi 255,00 zł/m-c.
 
Blok o nietypowej architekturze, który jest bezpieczny, czysty, doinwestowany, z windą. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie został oddany do użytkowania w 2007 r.
 
Atrakcyjna lokalizacja. Analizując otoczenie, należy podkreślić, że oferowane mieszkanie usytuowane jest w centrum Tychów z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i PKP. W najbliższym otoczeniu znajdują się wszelkie niezbędne punkty handlowe, usługowe, szkoły, przedszkola, które wpływają na komfort zamieszkiwania. 

Niewątpliwym atutem jest garaż usytuowane bezpośrednio pod budynkiem. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego (nie jest przynależne do mieszkania), dzięki czemu nie musimy skrobać szyb zimą i martwić się o bezpieczeństwo własnego samochodu.

Podsumowując ofertę, należy zwrócić uwagę główne atuty:
  • rewelacyjna lokalizacja w centrum z jednoczesnym dostępem do terenów zielonych,
  • bardzo dobry stan techniczny, wprowadzasz się bez dodatkowych kosztów na remont,
  • nietypowy blok z windą o ciekawej architekturze,
  • ciekawy układ, część dzienna i sypialniana,
  • duży taras,
  • niskie koszty utrzymania,
  • podziemny parking pod budynkiem (istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego),
  • bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej i PKP,
  • infrastruktura, w promieniu 500 m dostępne są wszelkie punktu usługowo - handlowe, szkoły, przedszkola, przychodnie ...
  • wyposażenie w cenie, kuchnia i szafy,
Klimatu tego mieszkania nie da się opisać, to trzeba zobaczyć na żywo.
Uważasz, że ta oferta spełnia Twoje wymagania?

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu w celu umówienia się na wizytę.

CENA NIE OBEJMUJE KOSZTÓW NOTARIALNYCH ORAZ KOSZTÓW PROWIZJI

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu
TOMASZ MALINOWSKI
Prowadzący ofertę
503 048 165

tomasz.malinowski@nieruchomoscim.pl
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MAL-MS-371
Powierzchnia 75,20 m²
Powierzchnia użytkowa 73,10 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 4,60 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 2
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 12
Garaż brak
Piwnica 2,10 m²
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 282 PLN
Okna PCV
Instalacje niewymienione
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2007
Widok na osiedle
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 350 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 350 m
Odl. do przedszkola [m] 160 m
Winda tak
Liczba wind 1
Tarasy taras
Usytuowanie dwustronne
Liczba sypialni 4
Spółdzielnia/Zarządca Wspólnota Mieszkaniowa

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 25,40; 11,30; 11,00; 8,50 m2
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 5,00 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 6,60 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki lustro, pralka, pralka automatyczna, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 5,30 m2
Podłoga przedpokoi panele

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Tychy, K, Konecznego

Tychy, K, Konecznego
mieszkanie na sprzedaż

MAL-MS-375

Poszukujesz mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, z rewelacyjnym układem, w niskiej zabudowie, z balkonem? Mamy dla Was to czego szukaliście.   Prezentujemy ofertę sprzedaży dostępną wyłącznie w naszym biurze. Mieszkanie znajduje się w Tychach na os. K przy ul. ...

Powierzchnia
63,00 m2
Piętro
2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
7 603,17 zł
cena 479 000 
mieszkanie na sprzedaż - Tychy, K, Konecznego

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem