Poszukujesz lokalu Handlowo – Usługowo – Biurowego w Tychach pry głównej ulicy? Zapoznaj się z poniższą ofertą.
Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy, który znajduje się w Tychach przy Al. Bielskiej 77.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 79,12 m2. , na którą składa się duża sala sprzedaży, pomieszczenie socjalne, biuro oraz toaleta. Wysokość maksymalna na parterze wynosi 3,64 m.
Lokal o ciekawej architekturze, z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Zapraszam do zapoznania się z układem lokalu na załączonym rzucie.
Lokal posiada wejście od frontu, duże przeszklone witryny z szybami antywłamaniowymi widoczne z ulicy.
Dobry stan techniczny. Na podłogach gres, ściany malowane. Na obecną chwilę lokal posiada zamontowaną klimatyzację, system alarmowy. Witryny frontowe aluminiowe z szybami antywłamaniowymi. Od tyłu okna PVC zabezpieczone kratami.
Lokal ma przydzieloną dużą moc przyłączeniową do 60 Kw.
Budynek z 1957 r., doinwestowany i ocieplony.
Niewątpliwym atutem jest lokalizacja przy ulicy o dużym natężeniu samochodowym oraz pieszym. Przed lokalem duża liczba miejsc parkingowych, ogólnodostępnych, bezpłatnych.
Prezentowana nieruchomość usytuowana jest w centrum miasta, przy głównej ulicy przelotowej przez miasto. Bardzo dobry dostępem do komunikacji miejskiej i PKP. W sąsiedztwie punkty usługowo handlowe, generujące ruch pieszych.
Niskie koszty utrzymania. Miesięczne opłaty eksploatacyjne odprowadzane do zarządcy wspólnoty:
- Centralne ogrzewanie 689,49 zł/m-c
- Wywóz śmieci 23,49 zł/m-c
- Dzierżawa pojemnika na śmieci 15,07 zł/m-c
- Woda 7,49 zł/m3
- Ścieki 8,79 zł/m3
Zainteresowała Cię oferta! Zapraszamy do obejrzenia lokalu na żywo.
Na obecną chwilę prezentowany lokal jest podzielony na dwie części, z czego jedna jest wynajmowana i przynosi dochód. Lokal przeznaczony jest również do sprzedaży jako całość. Istnieje możliwość jego zakupu.
Czynsz najmu jest kwotą netto do której należy doliczyć Vat 23%
CENA NIE OBEJMUJE KOSZTÓW NOTARIALNYCH ORAZ KOSZTÓW PROWIZJI
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Zapraszam do bezpośredniego kontaktu
TOMASZ MALINOWSKI
Prowadzący ofertę
503 048 165
tomasz.malinowski@nieruchomoscim.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
