oferta na wyłączność
11
ofert
Tomasz Malinowski

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja: 9813

tomasz.malinowski@nieruchomoscim.pl

503 048 165

zostaw wiadomość
7 280,02 zł/m2 cena: 1 198 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

REZERWACJA

Poszukujecie niezależnego domu dla dwóch rodzin?

Gotowego do zamieszkania?
Zapoznajcie się z poniższą ofertą!!!


Przedstawiamy ofertę domu na sprzedaż, położonego w Lędzinach przy ul. Zakole. Oferowana nieruchomość usytuowana jest z dala od gwaru i szumu miasta, ale jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do centrum Lędzin, Tychów, Mysłowic oraz Katowic.

Oferujemy nowy, dwurodzinny, wolnostojący dom oddany do użytkowania w 2023 r., o powierzchni użytkowej 152,89 m2, usadowiony na działce o powierzchni 842,00 m2.

Dom w pełni gotowy do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych remontami. Wnętrza dopracowane w najdrobniejszych szczegółach, przemyślane i urządzone.

Pierwsza część domu idealna dla „rodziny z dziećmi”
Powierzchnia użytkowa tej części wynosi 109,27 m2.
Na parterze znajdują się: salon z jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, kuchnia (umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD), pomieszczenie gospodarcze z pralnią, przedpokój, toaleta.
Na piętrze znajdują się: trzy ustawne sypialnie, duża łazienka z toaletą, garderoba oraz przedpokój. Do wykorzystania jest również poddasze.

Druga część domu dla „dziadków”
To samodzielne mieszkanie o powierzchni użytkowej 43,62 m2, usytuowane na parterze, z osobnym wejściem oraz tarasem. W skład mieszkania wchodzi kuchnia z jadalnią oraz salon z wyjściem na taras i ogród, sypialnia, łazienka z toaletą oraz przedpokój. Wszystko znajduje się na jednym poziomie.  

Idealne rozwiązanie dla osób opiekujących się starszymi osobami.  

Obydwie części domu połączone są wspólnym pomieszczeniem gospodarczym, w którym znajduje się dwu funkcyjny piec gazowy służący do ogrzewania domu oraz podgrzewania wody, pozostała infrastruktura domu oraz wspólna pralnia.

Teren wokół budynku, jest w trakcie wykańczania. Przed domem zostanie wykonany podjazd z kostki brukowej oraz miejsca parkingowe. Istnieje możliwość wybudowania wiaty garażowej. Dojazd do domu drogą asfaltową (ostatnie 100 m drogą utwardzoną). Cały teren będzie ogrodzony oraz wyposażony w automatyczną bramę wjazdową. W części ogrodowej znajduje się budynek gospodarczy.


Niskie koszty utrzymania
to atut tej oferty. Właściciele mogą udokumentować wszelkie poniesione koszty.  

Prezentowana nieruchomość uzbrojona jest we wszelkie dostępne media: prąd, woda i gaz oraz szambo.

Nowy budynek w bardzo dobrym stanie technicznym.
Szczegóły techniczne: Dom dwurodzinny wolnostojący, wybudowany w technologii szkieletowej, nie podpiwniczony, ocieplony wełną mineralną i styropianem. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. Źródłem ogrzewania jest dwu funkcyjny piec gazowy.

Oferta skierowana jest do wymagających klientów, ceniących sobie wysoki komfort życia, ciszę i spokój.


Klienci sprzedający dopuszczają możliwość przyjęcia w ramach rozliczenia mieszkania w Tychach.


Potrzebujesz więcej informacji?
Zadzwoń koniecznie i umów się na prezentacje. 
Warunki transakcji do uzgodnienia

CENA NIE OBEJMUJE KOSZTÓW NOTARIALNYCH ORAZ KOSZTÓW PROWIZJI

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu
TOMASZ MALINOWSKI
Prowadzący ofertę
503 048 165

tomasz.malinowski@nieruchomoscim.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MAL-DS-336
Powierzchnia 164,56 m²
Powierzchnia użytkowa 152,89 m²
Powierzchnia działki 842 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 25,00 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana szkieletowa
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 37 x 23 m
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2023
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 30 m
Odl. do sklepu [m] 1 400 m
Odl. do szkoły [m] 1 400 m
Odl. do przedszkola [m] 1 800 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 30,30; 25,10; 19.43; 11,09; 10,85; 9,28; 7,77 m2
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni widna
Powierzchnia kuchni 6,63 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 5,56 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, pralka automatyczna, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,17 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 3
Podłoga przedpokoi panele, gres

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem